بررسي بازار خريد و فروش املاك در پايتخت با بن‌بست كرونا مواجه و همين امر منجر به عرضه محدود واحدهاي مسكوني كوچك و متوسط متراژ در بازار شده است. تعطيلي موقتي بازار مسكن فعلا تغيير چنداني در قيمت اين واحدها به‌ويژه قيمت آپارتمان ۷۵ تا ۱۰۰ متري به وجود نياورده است.
به گزارش مجله دلتا از يك‌سو به دليل تعطيلي بنگاه‌هاي املاك به‌عنوان حلقه اتصال خريدار و فروشنده در بازار و از سوي ديگر به دليل نگراني دو طرف عرضه و تقاضا ناشي از احتمال ابتلا به ويروس كرونا، فعاليت چشمگيري در بازار معاملات طي ۱۰ روز اخير و پس از اتمام تعطيلات نوروزي مشاهده نشده است. همين وضعيت نيز موجب شده تا حجم آگهي‌هاي ارائه شده به بازار با افت شديدي مواجه شود. اين در حالي است كه سامانه‌هاي الكترونيكي ويژه خريد و فروش املاك نيز تعداد محدودي از آگهي‌هاي جديد را روزانه ارايه مي‌دهند.
بررسي‌ها نشان مي‌دهد در حال حاضر ميزان آگهي‌هاي عرضه شده در فضاي مجازي نسبت به دوره‌هاي مشابه كاهش شديدي پيدا كرده است. به‌عنوان مثال يكي از سامانه‌هاي مجازي ويژه خريد و فروش املاك كه طي روزهاي عادي سال، دست كم بين ۵۰ تا ۷۰ آگهي جديد در هر گروه متراژي را عرضه مي‌كرد هم‌اكنون تعداد آگهي هاي جديد روزانه آن در هر گروه متراژي به كمتر از ۳۰ مورد رسيده است. برخي از فعالان بازار معاملات مسكن پيش‌بيني مي‌كنند تا زماني كه وضعيت شهر به لحاظ «انتقال ويروس كرونا و آمار ابتلا به اين بيماري» به حالت عادي باز نگردد و خريداران و فروشندگان با اطمينان خاطر به بازار مراجعه نكنند، حجم آگهي‌هاي عرضه شده به بازار نيز در همين سطح باقي خواهد ماند.
در جدول زير قيمت آپارتمان هاي ۷۵ تا ۱۰۰ متري در تهران ارائه شده است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد آپارتمان در تهران و ساير شهرستان‌ها به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.
پيشنهاد مطالعه : براي آگاهي از آخرين قيمت مسكن در تهران “شروع زودهنگام بازار اجاره تابستاني” را مطالعه كنيد.
بررسي بازار خريد و فروش املاك در پايتخت با بن‌بست كرونا مواجه و همين امر منجر به عرضه محدود واحدهاي مسكوني كوچك و متوسط متراژ در بازار شده است. تعطيلي موقتي بازار مسكن فعلا تغيير چنداني در قيمت اين واحدها به‌ويژه قيمت آپارتمان ۷۵ تا ۱۰۰ متري به وجود نياورده است.
به گزارش مجله دلتا از يك‌سو به دليل تعطيلي بنگاه‌هاي املاك به‌عنوان حلقه اتصال خريدار و فروشنده در بازار و از سوي ديگر به دليل نگراني دو طرف عرضه و تقاضا ناشي از احتمال ابتلا به ويروس كرونا، فعاليت چشمگيري در بازار معاملات طي ۱۰ روز اخير و پس از اتمام تعطيلات نوروزي مشاهده نشده است. همين وضعيت نيز موجب شده تا حجم آگهي‌هاي ارائه شده به بازار با افت شديدي مواجه شود. اين در حالي است كه سامانه‌هاي الكترونيكي ويژه خريد و فروش املاك نيز تعداد محدودي از آگهي‌هاي جديد را روزانه ارايه مي‌دهند.
بررسي‌ها نشان مي‌دهد در حال حاضر ميزان آگهي‌هاي عرضه شده در فضاي مجازي نسبت به دوره‌هاي مشابه كاهش شديدي پيدا كرده است. به‌عنوان مثال يكي از سامانه‌هاي مجازي ويژه خريد و فروش املاك كه طي روزهاي عادي سال، دست كم بين ۵۰ تا ۷۰ آگهي جديد در هر گروه متراژي را عرضه مي‌كرد هم‌اكنون تعداد آگهي هاي جديد روزانه آن در هر گروه متراژي به كمتر از ۳۰ مورد رسيده است. برخي از فعالان بازار معاملات مسكن پيش‌بيني مي‌كنند تا زماني كه وضعيت شهر به لحاظ «انتقال ويروس كرونا و آمار ابتلا به اين بيماري» به حالت عادي باز نگردد و خريداران و فروشندگان با اطمينان خاطر به بازار مراجعه نكنند، حجم آگهي‌هاي عرضه شده به بازار نيز در همين سطح باقي خواهد ماند.
در جدول زير قيمت آپارتمان هاي ۷۵ تا ۱۰۰ متري در تهران ارائه شده است. براي اطلاع از قيمت دقيق خريد آپارتمان در تهران و ساير شهرستان‌ها به سايت املاك دلتا مراجعه كنيد.
پيشنهاد مطالعه : براي آگاهي از آخرين قيمت مسكن در تهران “شروع زودهنگام بازار اجاره تابستاني” را مطالعه كنيد.
۶ مدل فرش شیک و خاص در چیدمان آشپزخانه